1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
108.4万円/㎡
前年比+30.4%
稲城市
35.8万円/㎡
前年比+17.6%
みはらしの家C棟
東京都稲城市向陽台四丁目
京王相模原線 / 稲城駅 徒歩24分
1989年築 / 13階建 / 266戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より0%割安
相場
4,180万円
38.2万円/㎡
4,180
4,180
4,180
4,180
AI査定結果
推定相場価格
4,180万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,180万円〜4,180万円
38.2万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月2日
みはらしの家C棟
4,180万円（38.2万円/㎡）/ 10階 / 109.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,180万円 | 38.2万円 | 10階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 4,180万円 | 38.2万円 | 2階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,180万円 | 38.2万円 | 10階 | 109.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/04 | 4,480万円 | 30.4万円 | 5階 | 147.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 4,180万円 | 38.2万円 | 1階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,750万円 | 32.2万円 | 5階 | 147.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 5,780万円 | 40.9万円 | 5階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | みはらしの家C棟 稲城市向陽台四丁目 | 稲城駅24分 | 4,180万円 | 38.2万円 | 109.45㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 266戸 | SRC |
| 2025/06/28 | みはらしの家 稲城市向陽台四丁目 | 稲城駅21分 | 4,180万円 | 38.2万円 | 109.45㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 266戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.4%上昇、稲城市では17.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は稲城市の平均と比較して6.7%割高です。